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「賃貸 築年数」
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カウルでは独自の価格推定機能を搭載。新築時の分譲価格や約1000万件に及ぶ過去の売買・賃貸事例、築年数、物件の広さ、間取り、最寄り駅情報などのビッグデータをAIで分析し、現在から35年後までの推定価格を算出する。 jp.techcrunch.com/2018/09/25/hou…

Twitterエデュテックパートナーズ@edutech_partnar

返信 リツイート 52分前

カウルでは独自の価格推定機能を搭載。新築時の分譲価格や約1000万件に及ぶ過去の売買・賃貸事例、築年数、物件の広さ、間取り、最寄り駅情報などのビッグデータをAIで分析し、現在から35年後までの推定価格を算出する。 AI活用でマンション売買をスマートにするHousmartが3億円を調達、事業者向けSaaSの開発も | TechCrunch Japan jp.techcrunch.com/2018/09/25/hous...

築年数が古い賃貸にもいいところがあります!まず、新築に比べると単純に価格が安い。実際に聞いた話だと4階建てで築古。1階が飲み屋で隣に公園。しかもエレベーターもなく隣の部屋が空き部屋。この物件に数年住む友人がいます。となりが空き部屋で音の心配がないし便利なところがいいそうです。

この記事見たのですが、購入価格の返済額=家賃って前提は相場的に正解なのでしょうかね。だとすると、新築戸建てと築年数経過している賃貸が同じ値段になるので論理破綻してないですか? 生涯コストは天と地「マンション vs 一戸建て vs 賃貸 president.jp/articles/-/161… @Pre_Onlineより

TwitterBYS @仮想通貨大学生@BYSbuffett

返信 リツイート 昨日 0:59

賃貸用購入物件の優先物件 利回り ↓ 立地 ↓ 間取り ↓ 設備 ↓ 構造および築年数 この順番で優先事項があるということやな。 何より、回収しなあかんから利回りが1番やね✨ でも、利回りの計算は物件購入費だけじゃないからな。 修繕費以外といきそう。

Twitterブログ準備中@S L Fried Chicken@SLFriedChicken7

返信 リツイート 昨日 0:56

都会のマンション(賃貸)(築年数そんなに短くない)にGが出ることは当たり前なんですかどうなんですか

.@CNANGyukke さんのコメント「修繕コストを自分で払わなくていいのと、何かあれば引っ越せるのが賃貸のメリット。新築ほど家賃が高くなく、住みづらいほど古くもないほどよい築年数賃貸を転々と住み続けるのがいちばんいいって知り合いの不動産..」にいいね!しました。 togetter.com/li/1184400#c44…

...問い合わせの際には、 「Facebookを見た」とスタッフまでお申し付けくださいませ♪ 本物件の詳細は弊社ホームページでご覧いただけます。 THE三軒茶屋HOUSEの詳細ページ|目黒区や世田谷区の高級賃貸情報はEVUE(エヴー) https://www.evue.jp/chinensen_ge/station_ge188/bknsta_ge188015/THE%E4%B8%89%E8%BB%92%E8%8C%B6%E5%B1%8BHOUSE/room42622947...

引っ越しをなんとなく考えてて賃貸サイト見てたんだけど 仙台駅前徒歩10分以内 3LDKで築年数それほどでもない で月1.1万っての見かけて…シェアの文字もなく、詳細には追記もないけどやっぱりアレなんだろうか(´°ω°`)

Twitterアカシア𓅔@2kg痩せろ@kinrr524

返信 リツイート 9/24(月) 0:02

...お問い合わせの際には、 「Facebookを見た」とスタッフまでお申し付けくださいませ♪ 本物件の詳細は弊社ホームページでご覧いただけます。 深沢ハウスD棟の詳細ページ/目黒区や世田谷区の高級賃貸情報はEVUE(エヴー) https://www.evue.jp/chinensen_ge/station_ge187/bknsta_ge187030/%E6%B7%B1%E6%B2%A2%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9...

高級賃貸で注意したい築年数

高級賃貸で注意したい築年数 高級賃貸を借りる場合でも、物件を選ぶ時は築年数に注意する必要があります。建築物の構造規定は1,981年に大幅に改正になり、それ以降に確認申請が出された建築物は新耐震設計によっています。
新耐震設計はそれ以前の旧耐震設計で生じる弱点を改正した新しい基準です。高級賃貸は仕上げや設備機器の立派さを売りにしている不動産物件のために、築年数が問題となることはあまりありません。
しかし、建築物を選ぶ時にもっと重要となるのが安全性です。安全性は地震による倒壊の危険からの安全性と、火災時の避難の容易さに関する安全性で、自己所有であるか賃貸であるかを問いません。
高級賃貸を借りようとする場合は、その物件の築年数を確認し、1,981年の法改正以降に確認申請がとられた物件であるかを確認する必要があります。
新耐震設計で建てられた物件であれば、地震時の安全性には問題がないと考えて良く、旧耐震で建てられた物件であれば、耐震により安全性が確認された物件であるかを確かめる必要があります。

高級賃貸をおすすめする理由

資金にある程度の余裕があるというのであれば、高級賃貸マンションなどを選択肢の一つに入れておくことをおすすめします。
その理由はいくつかあるのですが、中でも高級賃貸マンションなどでは、たいていが高い防犯意識を持っているという点が挙げられます。
防犯カメラはもちろんですが、オートロックだったり、場合によっては守衛さんが常駐してくれていたりするので、特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいるというようなご家庭にはおすすめです。
それに立地も良いことが多く、駅やスーパー、病院、学校、公園などが近くにあるなどが期待できますし、窓から見える風景なども素晴らしかったりします。
そして購入するのに比べればかなり安く済むという面もありつつ、なおかつ半ば強制的に管理組合に参加しなければならないのですが、賃貸であれば免除されることもあり、そのような煩わしさから解放されるのも人によってはメリットと感じることあるでしょう。