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高級賃貸で注意したい築年数

高級賃貸で注意したい築年数 高級賃貸を借りる場合でも、物件を選ぶ時は築年数に注意する必要があります。建築物の構造規定は1,981年に大幅に改正になり、それ以降に確認申請が出された建築物は新耐震設計によっています。
新耐震設計はそれ以前の旧耐震設計で生じる弱点を改正した新しい基準です。高級賃貸は仕上げや設備機器の立派さを売りにしている不動産物件のために、築年数が問題となることはあまりありません。
しかし、建築物を選ぶ時にもっと重要となるのが安全性です。安全性は地震による倒壊の危険からの安全性と、火災時の避難の容易さに関する安全性で、自己所有であるか賃貸であるかを問いません。
高級賃貸を借りようとする場合は、その物件の築年数を確認し、1,981年の法改正以降に確認申請がとられた物件であるかを確認する必要があります。
新耐震設計で建てられた物件であれば、地震時の安全性には問題がないと考えて良く、旧耐震で建てられた物件であれば、耐震により安全性が確認された物件であるかを確かめる必要があります。

高級賃貸をおすすめする理由

資金にある程度の余裕があるというのであれば、高級賃貸マンションなどを選択肢の一つに入れておくことをおすすめします。
その理由はいくつかあるのですが、中でも高級賃貸マンションなどでは、たいていが高い防犯意識を持っているという点が挙げられます。
防犯カメラはもちろんですが、オートロックだったり、場合によっては守衛さんが常駐してくれていたりするので、特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいるというようなご家庭にはおすすめです。
それに立地も良いことが多く、駅やスーパー、病院、学校、公園などが近くにあるなどが期待できますし、窓から見える風景なども素晴らしかったりします。
そして購入するのに比べればかなり安く済むという面もありつつ、なおかつ半ば強制的に管理組合に参加しなければならないのですが、賃貸であれば免除されることもあり、そのような煩わしさから解放されるのも人によってはメリットと感じることあるでしょう。