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「賃貸 築年数」
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地元で活躍されている不動産投資家さんが手掛けている戸建て中古物件。 築年数30年台で取得300万円台の物件が家賃5万円前後で賃貸募集中なのを発見。 そのままで貸すと表面利回り18%ほど。 内観写真を見てる限りでは2フロアを床張替え、1フロアを壁紙交換。 リフォームコスト込みで利回り13%位?

Twitter ruinwalkers1 ruinwalkers(乙かれ提督)

返信 リツイート 10:07

【新着情報】西区雄踏町 立地、設備ともに快適!築年数浅めの1LDK!【1LDK アパート】:スペランツァC 浜松市西区雄踏町アパート 1LDK (洋6 LDK10.7)   家賃   47,000円 西区雄... t.co/7ix6y2fUHP">t.co/7ix6y2fUHP 【新着情報】西区雄踏町 立地、設備ともに快適!築年数浅めの1LDK!【1LDK アパート】 | 浜松賃貸ネット t.co/7ix6y2fUHP">t.co/7ix6y2fUHP

15日 愛媛県宇和島市他地域では📌みなし仮設住宅20世帯分を提供する方針報道。災害救助法で民間の賃貸住宅を借り上げ通例では礼金、退去修繕、仲介手数料、損害保険料の支払い等を行政が負担。住宅の築年数に制限や礼金、家賃に上限。被災者が多く賃貸物件が足りない。提供できる大家は申し出てほしい

返信先:@K_Mio13 築年数かさむと賃貸相場は下がるんよ。だから下げているんじゃないかな。

ランズ瓦町 堺筋に面し築年数も若いオフィスビルです。 天井高も高くOAフロアも先行設置につき段差等の無いスッキリとした貸室です。 office-chintai.net/blog/?p=134 #賃貸オフィス #大阪市 #賃貸

Twitter honmatioffice 本町・淀屋橋オフィスサーチ

返信 リツイート 昨日 14:00

返信先:@ichigo__cha 築年数、ワイより若いって賃貸マンション 隣は空き地・・・ 何日かに一度は夜中トイレ行った時に遭遇するんだわ(;▽;)

Twitter gdgdmeganekko さこっちwith羅維

返信 リツイート 7/14(土) 11:55

RT:家は購入にしろ賃貸にしろコストカットできないんじゃないかなー ホームレス生活するのならともかく。 まあ、わしは祖父母の建てた家を相続してるからノーコストと言えばそうなるけど、結局、築年数的にリフォーム or 立て直しの時期が迫ってきてるから、結局はコストかかる。

Twitter hani2_yoshipon1 よしぴょん@自宅療養中

返信 リツイート 7/13(金) 23:33

絶対に絶対に霊感なんて無いんだけど、 高校時代3年間ほど住んでいた賃貸一軒家、築年数古いからと思ってたけどラップ音的なピシパシや、無人なのにシャワーいきなり出るとかよくあったなぁ…玄関前でひったくりにもあったし実父も急死したし、あの家、やっぱり何か居たのかな…こじつけか😅

【オープンレジデンス上野毛】   ◆住 所:東京都世田谷区上野毛4丁目 ◆賃 料:198,000円 ◆管理費:12000円 ◆間取り...弊社ホームページでご覧いただけます。 オープンレジデンス上野毛の詳細ページ/目黒区や世田谷区の高級賃貸情報はEVUE(エヴー) https://www.evue.jp/chinensen_ge/station_ge190/bknsta_ge190070/%E3%82%AA...

🔰吉祥寺エリア賃貸物件の相場🔰 (ファミリータイプ) 📌2K:8~10万円台 📌2DK:9~14万円台 📌2LDK:12~16万円台 📌3K・3DK:12~16万円台 📌3LDK:13~20万円台 築年数や駅からの距離で変わります あくまでも目安です😅 #吉祥寺 #吉祥寺賃貸 pic.twitter.com/B6JNRWPKm5

Twitter nanbuchan ☆吉祥寺の南部不動産です

返信 リツイート1 7/13(金) 16:36

高級賃貸で注意したい築年数

高級賃貸で注意したい築年数 高級賃貸を借りる場合でも、物件を選ぶ時は築年数に注意する必要があります。建築物の構造規定は1,981年に大幅に改正になり、それ以降に確認申請が出された建築物は新耐震設計によっています。
新耐震設計はそれ以前の旧耐震設計で生じる弱点を改正した新しい基準です。高級賃貸は仕上げや設備機器の立派さを売りにしている不動産物件のために、築年数が問題となることはあまりありません。
しかし、建築物を選ぶ時にもっと重要となるのが安全性です。安全性は地震による倒壊の危険からの安全性と、火災時の避難の容易さに関する安全性で、自己所有であるか賃貸であるかを問いません。
高級賃貸を借りようとする場合は、その物件の築年数を確認し、1,981年の法改正以降に確認申請がとられた物件であるかを確認する必要があります。
新耐震設計で建てられた物件であれば、地震時の安全性には問題がないと考えて良く、旧耐震で建てられた物件であれば、耐震により安全性が確認された物件であるかを確かめる必要があります。

高級賃貸をおすすめする理由

資金にある程度の余裕があるというのであれば、高級賃貸マンションなどを選択肢の一つに入れておくことをおすすめします。
その理由はいくつかあるのですが、中でも高級賃貸マンションなどでは、たいていが高い防犯意識を持っているという点が挙げられます。
防犯カメラはもちろんですが、オートロックだったり、場合によっては守衛さんが常駐してくれていたりするので、特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいるというようなご家庭にはおすすめです。
それに立地も良いことが多く、駅やスーパー、病院、学校、公園などが近くにあるなどが期待できますし、窓から見える風景なども素晴らしかったりします。
そして購入するのに比べればかなり安く済むという面もありつつ、なおかつ半ば強制的に管理組合に参加しなければならないのですが、賃貸であれば免除されることもあり、そのような煩わしさから解放されるのも人によってはメリットと感じることあるでしょう。